Koristeći novac, koji je dobila nakon razvoda netom razvedena Meg Altman (Džodi Foster) se useljava u njujoršku višespratnicu sa svojom ćerkom Sarom (Kristen Stjuart) u. U svom centru, kuća ima blindiranu sobu u koju stanari mogu da se sakriju od neželjenih gostiju. Blindirana soba izaziva pažnju Meg, no ni ne sluti da će je ubrzo moći iskoristiti. Nedugo zatim provalnici upadnu u kuću misleći da je prazna, a Meg i Sara užasnute ulaze u sobu panike. Tu započinje opasna igra mačke i miša sa trojicom muškaraca, Bernamom (Forest Vitaker), Raulom (Dvajtt Joakam) i Džuniorom (Džered Leto). No, tu postoji i još mračnija tajna, Meg i njena ćerka ne znaju da je Bernam dizajnirao sobu panike i da je upravo ta soba njegov cilj.