Radnja filma smeštena je u stari hotel „Yankee Pedlar“, koji će uskoro zauvek zatvoriti svoja vrata nakon više od veka rada. Mnogi ga smatraju jednim od najsablasnijih hotela Nove Engleske, pa dvoje preostalih zaposlenika, Kler (Sara Paxton) i Luk (Pat Healy), odluče pronaći dokaze da duhovi žive u hotelu prije negoli se zauvek zatvori.
Dok se poslednji dani hotela primiču kraju, neobični gosti počnu odsedati u njemu, a par „lovaca na duhove“ na minimalcu počnje proživljavati čudne i uznemirujuće situacije koje bi u konačnici mogle dovesti do toga da njih dvoje postanu samo crtice u dugoj neobjašnjivoj istoriji hotela.